案號：BL115-09-02

公告時間：115年9月29日至115年10月14日中午12時止（以投標文件送達時間為準，如採郵寄者應自行評估時間）
開標時間：115年10月14日下午2時整
開標地點：國立海洋科技博物館 行政中心二樓E205會議室
評審會議時間：將於開標後另行通知

出租標的所在地：主題館 1、2、5樓部分室內空間(詳招租文件)
現場勘查時間：公告期間內，於上班時間10:00-16:00開放現場供廠商實地勘查；如欲至現場勘查，請洽(02)2469-6000分機1013秘書室趙先生、1011秘書室翁先生。

投標廠商應檢附文件資料：
（一）廠商登記或設立證明影本
（二）營業納稅證明影本
（三）廠商信用證明
（四）投標廠商聲明書(正本)
（五）報價單(投標須知附件一)
（六）營運企劃書10份
（七）委託代理授權書(正本，無代理授權者免附)

  (一)租金：參照國有公用不動產收益原則第五點公開標租之租金計收基準，並考量市場行情等因素訂之，基地按當期申報地價總額乘以使用面積再乘以15%計收；房屋按當期課稅現值以(出租面積/課稅面積)再乘以10%計收。本案房地年租金總和不得低於新臺幣1,447,190元；月租金不得低於新臺幣120,599元。廠商報價低於本館所訂房地年租金總和者，不列為決標廠商。

  (二)經營權利金：廠商自本契約履約期間起，應於每個奇數月之20日前出示前2個月之營業稅申報書，經營權利金依據當期(每2個月)營業稅申報數所載營業額(扣除5%營業稅後)為基準，採「超額分段累進」方式計算，即將營業額依區間分段扣算相對應之比率後加總。各區間比率如下:

１、1,000,000元(含)以下部分:按1%計算。

２、額外超過1,000,000元至2,000,000元(含)部分:按3%計算。

３、額外超過2,000,000元以上部分:按5%計算。

  (三)水電費用：

１、電費：以主題館電費帳單總額*(乘)標租場域面積/主題館全區總面積計算。

２、水費：以主題館水費帳單總額*(乘)標租場域面積/主題館全區總面積，且須另*(乘)商業用水加權倍率5計算之(相關計算方式說明如附件)，惟若因使用設備變更致所需水電費有大幅增加之情形，則另由雙方議定分攤比例。

３、全館空調於開館日營業時間09:00至17:00開啟，如因營業規劃有延長使用之情形，須另依實際使用概況，另計延長使用期間電費。

 (五)履約保證金：新臺幣30萬元整。