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【標租公告】主題館1、2、5樓餐飲賣店空間標租案（BL115-05-01）

發佈日期：115/06/12 點閱數：60　

案號：BL115-05-01

公告時間：115年6月12日至115年6月26日下午13時30分止（以投標文件送達時間為準，如採郵寄者應自行評估時間）

開標時間：115年6月26日下午2時整

開標地點：國立海洋科技博物館行政中心二樓E205會議室

評審會議時間：將於開標後另行通知

出租標的所在地：
主題館 1、2、5樓部分室內空間(詳招租文件)

現場勘查時間：公告期間內，於上班時間10:00-16:00開放現場供廠商實地勘查；如欲至現場勘查，請洽(02)2469-6000分機1013秘書室趙先生、1011秘書室翁先生。

投標廠商應檢附文件資料：
（一）廠商登記或設立證明影本
（二）營業納稅證明影本
（三）廠商信用證明
（四）投標廠商聲明書(正本)
（五）報價單(投標須知附件三)
（六）營運企劃書10份(含報價單)
（七）委託代理授權書(正本，無代理授權者免附)

(一)租金：參照國有公用不動產收益原則第五點公開標租之租金計收基準，並考量市場行情等因素訂之，基地按當期申報地價總額乘以使用面積再乘以15%計收；房屋按當期課稅現值以(出租面積/課稅面積)再乘以10%計收。本案房地年租金總和不得低於新臺幣1,400,760元；月租金不得低於新臺幣116,730元。廠商報價低於本館所訂房地年租金總和者，不列為決標廠商。
(二)經營權利金：廠商自本契約履約期間起，應於每個奇數月之20日前出示前2個月之營業稅申報書，權利金依據當期營業稅申報數所載之營業額(扣除5%營業稅後)之3%計算經營權利金(館方因此衍生之營業稅由廠商負擔)。
(三)水電費用：

１、電費：以主題館電費帳單總額*(乘)標租場域面積/主題館總樓地板面積計算。

２、水費：以主題館水費帳單總額*(乘)標租場域面積/主題館總樓地板面積，且須另*(乘)商業用水加權倍率5計算之(相關計算方式說明如附件)，惟若因使用設備變更致所需水電費有大幅增加之情形，則另由雙方議定分攤比例。

３、全館空調於開館日營業時間09:00至17:00開啟，如因營業規劃有延長使用之情形，須另依實際使用概況，另計延長使用期間電費。

(四)標租期間：自本館交付完成日起至120年10月31日止，廠商倘有意於契約屆期後續約，應於契約期限屆滿前9個月提出優先續約之申請，經本館審查後，續約期限最長不得逾三年。
(五)履約保證金：新臺幣30萬元整。

*餘請詳本案投標須知及企畫書徵求文件、契約書等文件*